Управление Министерства по Воронежской области

Официальный сайт Управления

Документы. 3-НДФЛ за 2012, 2011 год (3НДФЛ)

Регистрация

Подписка на новости

Все о полугодовой отчетности в новом видеосеминаре. Бесплатно для абонентов «Контур-Экстерн»

Министерства

Документы

Audit-it.ru / Статьи / Статьи по оценочная деятельность / Практика оценочной деятельности

Практика оценочной деятельности

25 июня 2012

13:40

Рейтинг оценочных компаний за 2011 год от "Эксперт РА" / 167 1

31 мая 2012

10:58

Независимая экспертная оценка — гарантия определения объективной стоимости предмета ипотеки

На сегодняшний день многие жители России способны приобрести квартиру, земельный участок или дом в кредит, воспользовавшись одной из ипотечных программ. При этом финансовым обеспечением сделки может стать недвижимое имущество, принимаемое банком в качестве залога (жилые или коммерческие объекты, земельные участки). Казалось бы, ситуация выгодна и удобна для всех участников соглашения: банк получает проценты, заемщик — недвижимость. И здесь важно грамотно определить реальную стоимость предмета залога. / 165

10:53

Проблемы оценки в России: демпинг как причина низкого качества услуг

Плохое качество оценки в России, по мнению экспертов, сложилось под влиянием нескольких факторов, основными из которых являются несовершенство законодательной базы, низкие требования к уровню подготовки специалистов (оценщиков), специфические особенности отечественной рыночной экономики. Несмотря на все усилия, предпринимаемые руководящими организациями для улучшения ситуации в области оценочной деятельности, проблемы остаются и, более того, становятся все более ощутимыми... / 268 1

10 января 2012

12:48

Основные направления совершенствования оценочной деятельности в России

Изучение и использование зарубежного и отечественного опыта борьбы с так называемой «заказной» (мотивированной) оценкой стоимости уникальных материальных и нематериальных дорогостоящих активов, распространённым результатом которой, как правило, является существенная недооценка, либо что более редко переоценка таких активов в интересах заказчика, но во вред государству и обществу. / 1379 2

16 августа 2011

18:04

Актуальные стратегические и тактические задачи управленческой команды предприятия

Процесс управления предприятием состоит в разработке, принятии и реализации стратегических и тактических управленческих решений, соответствующих, с одной стороны, рыночному спросу окружающего мира на конечные результаты его работы, а с другой - производственным (организационным, техническим и технологическим), экономическим, финансовым и социальным возможностям управляемого объекта. Эффективность и качество принимаемых управленческих решений во многом зависят от глубины обоснованности, строгости разграничения и четкости изложения стратегических и тактических задач, стоящих перед управленческой командой предприятия. / 3886

02 августа 2011

13:15

Сущность экономического износа предприятия и упрощенные методы его оценки

В статье раскрываются понятия и характеризуется сущность экономического и эксплуатационного износов предприятий. Приведены простейшие формулы для определения показателей этих видов износа производственных объектов. Указаны принципиальные различия между экономическим и эксплуатационным износом предприятия. Перечислены основные направления практического использования рассматриваемых показателей экономического состояния предприятия. / 1867

01 августа 2011

14:17

Важная статья: рейтинг - 5 (2 чел.)

Справки оценок стоимости предприятий

В статье предлагается создать и последовательно развивать еще один вид общественно полезной, самоокупающейся, высокоинтеллектуальной и высокооплачиваемой человеческой деятельности - аудит оценок рыночной стоимости предприятий, выдаваемых профессиональными оценщиками этой категории собственности. Сформулированы очевидные задачи такого аудита, перечислены основные процедуры его проведения, выражена глубокая уверенность в актуальности и перспективности внедрения и развития этого направления аудиторского дела. / 1648

26 июля 2011

14:31

Важная статья: рейтинг - 4.5 (14 чел.)

О поправках на корректировки

В оценочной практике сложился четкий алгоритм последовательности действия оценщика при расчете стоимости: 1) Поиск аналогов в интернете или других информационных источниках; 2)Внесение корректировок в стоимость аналогов; 3) Усреднение получаемых цифр и выведение итогов. Последовательность внесения корректировок в стоимость аналогов определяется достаточно строго, сначала вносятся «коммерческие» корректировки, потом корректировки на параметрическое и конструктивное различие, ну и в последнюю очередь на различие в физическом состоянии. / 3765 1

13 июля 2011

14:30

Использование в качестве аналогов объявлений о продаже – законно ли?

Сравнительный подход в оценочной деятельности априори предусматривает использование аналогов, т.е. схожих с объектом оценки вещей. Оценщики постоянно используют сравнительный подход в своей деятельности. Это неудивительно, ведь он имеет множество плюсов. / 862

27 июня 2011

18:06

Рейтинг оценочных компаний за 2010 год от "Эксперт РА" / 1692

15:37

О стоимости услуг по оценке. Проблемы демпинга

Вопрос о цене, которую Заказчики платят за оказание услуг по оценке имущества, становится центральным в судьбе всей оценочной деятельности. Очевидно, что, если эти цены упадут существенно ниже средних цен по отрасли «Финансовая деятельность», из оценки уйдут действительно профессиональные оценщики, и на их место встанут дилетанты или, что еще хуже, управляемые оценщики (Оценщики, которые готовы получить ту величину стоимости, которую подскажет заказчик). Этот процесс уже пошел, и, следует отметить, что он не остался незамеченным даже высшим руководством страны, о чем свидетельствуют известные высказывания Президента РФ... / 1898 2

18 апреля 2011

10:05

Анализ рынка для отчетов об оценке

Классификация способов исследования рынка при подготовке отчетов об оценке. / 3420

14 апреля 2011

12:28

Неоценимые услуги

Перемены. Главные новации сегмента – введение контроля над контролерами плюс дополнительная экспертиза уже сделанного отчета. Уровни цензуры растут, а качество оценки остается прежним. / 907 1

28 марта 2011

12:28

Важная статья: рейтинг - 4.5 (21 чел.)

Об оценке основных средств крупных предприятий в условиях неполной и искажённой информации и о стандартах их оценки по Министерства

Из-за занижения стоимости основных средств (ОС) на переоценках, передачах их с баланса на баланс, отсутствия должного программного обеспечения и профессионализма у оценщиков, справедливая стоимость ОС большинства крупнейших предприятий России по международным стандартам финансовой отчётности (Министерства) существенно занижена. Этим наносится вред акционерам и государству. Предлагаются методика и меры для исправления несоответствия, в том числе введение в Федеральные стандарты оценки (ФСО) понятия справедливой стоимости и её экспертизы в полном соответствии с Международными стандартами оценки (МСО). Предлагается провести обязательную экспертизу отчетов по оценке ОС для целей МФСО крупнейших российских предприятий из рейтинга журнала «Forbes». / 5442

21 февраля 2011

13:06

Налог на недвижимость в России – проблемы, преимущества, перспективы

Обсуждение темы о необходимости введения налога на недвижимость в России стало почти что привычным. Налогооблагаемой базой при исчислении налоговой ставки должна стать рыночная стоимость жилых и коммерческих помещений, а не та мизерная сумма оценки, которая зафиксирована в Бюро технической инвентаризации. Поднимался этот вопрос и в 1994, и в 2000, и в 2004 году. Последний раз на рассмотрение выдвигал законопроект Сергей Миронов в 2007 году, но наиболее старательные депутаты подсчитали, сколько будут платить москвичи в год и, даже имея отдаленное представление о доходах среднего городского жителя, тихо ужаснулись. Законопроект как-то без особенного шума был отклонен, и наступила передышка. / 2756

08 февраля 2011

17:16

Продажная и оценочная стоимость земельных участков

Общество владеет на правах собственности земельными участками. Обязано ли Общество определять продажную стоимость земельных участков с учетом их оценочной стоимости? / 1638

01 ноября 2010

16:28

Взносы в СРО уплачены за работников: можно ли учесть эти расходы в целях налогообложения прибыли?

Организация-работодатель имеет в штате сотрудников, которые от её имени занимаются оценочной деятельностью. Организация-работодатель оплачивает за своих сотрудников-оценщиков вступительные и членские взносы в СРО, обязательные взносы в компенсационный фонд СРО и страхование ответственности оценщиков. Может ли организация учесть эти расходы в целях налогообложения прибыли? / 1731

25 октября 2010

16:34

Важная статья: рейтинг - 4.3 (7 чел.)

Определение мультипликаторов на основе статистических данных. Взгляд с позиций статистики

В практике оценки есть много задач, когда на основе парных значений некоторых характеристик, относящихся к одним и тем же объектам, требуется определить среднее значение их отношения. Примером такой задачи является определение мультипликатора валовых рентных платежей (валовый рентный мультипликатор - ВРМ) на основе выборочных данных по арендным ставкам и ценам продажи для одних и тех же объектов. / 2118

03 сентября 2010

15:13

Две стороны одной медали: налоговые последствия при проведении оценки активов и оценка для правильного исчисления налогов

Каждая компания рано или поздно сталкивается с необходимостью определить стоимость того или иного имущества, а для каждого руководителя или акционера компании обоснованное представление о стоимости всего бизнеса, безусловно, позволяет принимать более взвешенные стратегические решения относительно дальнейшего развития компании, либо решения по реализации прав собственника. / 2873

01 сентября 2010

13:09

Методика расчета остаточной стоимости агрегатов и узлов летательных аппаратов

Воздушный транспорт является одним из основных видов транспорта России и имеет стратегически важное значение, поэтому физическое состояние парка воздушных судов требует особого контроля. Очевидно, что летательные аппараты являются наиболее сложным и дорогостоящим видом техники, а значит, оценка их стоимости, износа частей и агрегатов требует особого подхода. Документы воздушных транспортных средств предполагает определение стоимости летательных аппаратов с учетом их технического состояния, физического и функционального износа. Зачастую, при оценке летательных аппаратов оценщик сталкивается с проблемой выбора правильной схемы и методики расчета остаточной стоимости. Далее предлагается формула определения остаточной стоимости с описанием и комментариями. / 2127

Страницы: 1 2 3 4 »...»»

Самое популярное по:

Последние комментарии

Список авторов / изданий

Июль

2012

ТОП СТАТЕЙ МЕСЯЦА


	Учет вклада в имущество общества, не увеличивающего уставный капитал Учет налога на прибыль с ПБУ 18.2 в 1С. Проще, чем кажется Особенности учета страховых взносов по договору добровольного медицинского страхования работников, уплачиваемых в рассрочку Как проверить расчет налога на прибыль в 1С Обзор зарплат экономистов Уточненный 4-ФСС не принимают: Чем грозит и что делать Ведение кассовых операций стало проще


	самые читаемые

	самые полезные

самые обсуждаемые

Информация в формате RSS